Transmisión Hereditaria de Bienes Inmuebles en Ecuador

La transmisión hereditaria permite que los bienes de una persona fallecida se transfieran a sus herederos, ya sea mediante sucesión testamentaria o intestada, siguiendo las disposiciones del Código Civil ecuatoriano.

Fundamento Legal

• Artículos 993, 995 y 997: Regulan la apertura de la sucesión, identificación de herederos y reparto de bienes.
• Artículo 1345: Permite la partición extrajudicial de bienes cuando los herederos llegan a un acuerdo.

Requisitos para la Transmisión Hereditaria

• Apertura de la sucesión al fallecimiento del causante.
• Identificación de herederos conforme a testamento o ley.
• Aceptación de la herencia por parte de los herederos.
• Partición de bienes de forma extrajudicial o judicial según corresponda.
• Inscripción de los inmuebles a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.

Proceso de Gestión

1. Inventario y valoración de bienes hereditarios.
2. Reunión de documentación: certificados de defunción, registros de propiedad, minutas.
3. Gestión de la partición de bienes conforme a normativa vigente.
4. Registro formal de los inmuebles a nombre de los herederos.

Beneficios de una Gestión Especializada

Una gestión profesional en bienes raíces garantiza seguridad, transparencia y cumplimiento normativo, asegurando que la transmisión de bienes se realice de manera confiable para todos los involucrados.